Уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка
Специалисты рекомендуют в обязательном порядке проводить процедуру уточнения местоположения границ своего земельного участка. Причин этому несколько. Во-первых, не все данные о границах земельных участков имеются в государственных базах данных, что может вызвать путаницу при регистрации различных действий с рядом земельных участков. Во-вторых, точность определения границ раньше была гораздо ниже существующей, что требует актуализации данных. В-третьих, в государственных кадастровых данных могут присутствовать неточности и ошибки. Их также следует исправлять.
Суть процедуры
Уточнение границ участка земли заключается в однозначном установлении границ земельного участка и их юридическом закреплении. Во многом процедура похожа на межевание. Также требуется сбор и анализ документации, выезд на место для сверки данных, отраженных в документах с фактическим положением дел. В обязательном порядке формируется пакет документов, который позволяет юридически закрепить сформированные границы земельного участка в государственной базе данных.
Для осуществления таких работ требуется наличие специальных знаний и оборудования, поэтому собственникам лучше и проще всего обращаться в специализированные компании, которые обладают всем необходимым. ООО «Кадастр» соответствует в полной мере указанным требованиям, а также предлагает свои услуги по доступной для широких слоев населения цене.
Последствия наличия неточных границ участка
Даже если у собственника имеются на руках все документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, это не обеспечивает ему гарантии от следующих проблем:
- сложности при осуществлении ряда операций (раздел, выделение) с таким земельным участком, поскольку его четкие границы не установлены;
- сложности в спорах с собственниками соседних участков по вопросу прохождения границы, а значит, возможности нахождения определенных построек рядом с границей участка или установке ограждения по периметру участка;
- сложности в процессе доказывания своей правоты в судебных разбирательствах по поводу земельных участков.
Избежать таких последствий позволяет услуга уточнения границ земельных участков, которую качественно и оперативно может оказать компания «Кадастр». Для уточнения любых деталей звоните или оставляйте заявку на сайте. Наши специалисты способны решать даже самые сложные вопросы!