Перераспределение земельных участков
В случае, когда собственник не доволен существующими границами участка или участков земли, он может осуществить их перераспределение. По своей сути операция перераспределения представляет собой объединение земельных участков с их последующим разделением в новой конфигурации.
Причины перераспределения земельных участков
Чаще всего к данной операции собственники прибегают в следующих ситуациях:
- неудобная конфигурация участка для ведения какой-либо деятельности, либо для реализации определенного проекта;
- сложности при прокладке коммуникаций;
- неудобные границы с соседними участками.
Вместо перераспределения можно, конечно, осуществить операции объединения и последующего разделения с новыми границами, однако это будет значительно дороже и дольше по времени. Поэтому гораздо выгоднее обратиться к специалистам из компании «Кадастр», смогут выполнить ряд процедур по перераспределению земельного участка.
Перераспределение представляет собой сложный комплекс работ. Начинается, он, конечно, с межевания и определения границ участка, затем, с учетом интересов соседей, формируется новая конфигурация участка, разрабатываются и оформляются необходимые документы, и осуществляется процедура регистрации нового участка.
Ограничения при перераспределении
Запрещается проводить процедуру перераспределения земельных участков, если это приведет к нарушению требований по размеру и правовому статусу участков, установленным действующим законодательством.
Кроме того, процедура перераспределения допускается только при условии наличия письменного согласия всех собственников земельных участков. Если такого документа нет, результаты перераспределения могут быть оспорены, что негативно скажется на ведении хозяйственной деятельности на определенном участке.
Также необходимо помнить, что площадь вновь образованных или образованного земельного участка может отличаться от суммы площадей старого. Однако такая ситуация должна быть закреплена соглашением всех заинтересованных сторон.
В результате операции перераспределения собственники получат участки новой конфигурации, которые позволяет более эффективно вести на них деятельность. Если все процедуры будут осуществлены правильно, то права собственности будут зарегистрированы соответствующим органом. Чтобы быть уверенным в этом, такую сложную операцию, как перераспределение, лучше доверить профессионалам – сотрудники компании «Кадастр» учтут все тонкости и нюансы, поэтому результат работы будет однозначно грамотным и качественным.
Звоните или оставляйте заявку на нашем сайте! Специалисты ООО «Кадастр» готовы прийти на помощь даже в самой непростой ситуации. Успех – гарантируем!